Отдал бы месячную пенсию за возможность навалять одно… Силуанов: пенсий не будет. Сбербанк в панике. Налог на жир. или с (УСН+ЕНВД) -300 т.р Вот так он платит. Только по ЕНВД берется вмененный доход, а не реаль… УСН плюс ЕНВД минус фиксированные взносы Добрый день! Подскажите пожалуйста:ИП совмещает УСН (без работников) и ЕНВД(с работниками). Взн… УСН плюс ЕНВД минус фиксированные взносы 4890 4944 5618 4399 номер карты на которую меня попросили перевести деньги, как оказ… Как можно найти мошенника по номеру карты? Давайте создадим профсоюз, хотя бы начнем. Наши последователи нам спасибо скажут.Если бы у нас бы… Как с внештатного бухгалтера-пенсионерки взыскали по «субсидиарке» 2,7 млн налоговых долгов компании Аноним, Вы писали:что люди не платят с оптовой торговли УСН, а считают её как ЕНВД, и никто их не…
Ранее деньги передавались наличкой и многие члены СНТ жаловались, что тратятся они без цели.
Организацию охраной территории и обеспечение в ее границах пожарной безопасности. 6. Проведение аудиторских проверок товарищества. 7. Выплату зарплаты лицам, с которыми товарищество заключило трудовые договоры.
8.
Важно
Организацию и проведение общих собраний членов товарищества, а также выполнение решений этих собраний. 9. Оплату налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.
Теперь, чтобы стать членом СНТ или ОНТ нет необходимости оплачивать взнос.
При этом юридическое лицо имеет определенные обязанности в отношении содержания участков для общего пользования:
Управление садоводством осуществляется членами правления, председателем, а также общим собранием членов садоводческого или иного товарищества. Закон о садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ) До января 2019 года деятельность садоводческих, огороднических и дачных товариществ регламентирует Федеральный закон № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Для этого необходимо соответствовать требованиям:
В таком поселке будет легко оформить прописку. Новости о членских взносах в СНТ и налогах в 2018 году – какие изменения для кошельков дачников, и чего ожидать в будущем? Расскажем о новшествах, которые касаются финансовой стороны:
Инфо
Индексация пенсий неработающих пенсионеров с января 2018: почему не все ее ощутили Там опечатка была Календарь бухгалтера на 2018 год 5106 2110 2532 9595 Номер карты. Вк записана как Наталья Егорова предлагает преобрести разные то…
Как можно найти мошенника по номеру карты? Выйдя на пенсию, большинство россиян понимают, что — в чём мать родила, в том Родина — Мать и ост… Индексация пенсий неработающих пенсионеров с января 2018: почему не все ее ощутили Что означает для организаций строка?»УСН, декларация и уплата налога за 2017 г.
ИП)Датаче… Календарь бухгалтера на 2018 год Аноним, Вы писали:Если бы сбер не сливал информацию пенсионерах и бюджетниках то такого бы не был… Как мошенники по-новому воруют деньги с банковских карт что люди не платят с оптовой торговли УСН, а считают её как ЕНВД, и никто их не проверяет.
Информируем, что в связи с важностью данного вопроса Ваш ответ будет размещен на сайтах Централизованной бухгалтерии садоводческих объединений cbso.pro, на сайте СНТ.рф, а также доведен до сведения руководителей садоводческих объединений Ломоносовского и Приозерского района Ленинградской области. С уважением, Морозова Дарья Михайловна, бухгалтер СНТ, Централизованная бухгалтерия садоводческих объединений Тел.
8-904-512-09-49 от лица: садоводческих объединений Ленинградской области: СНТ «Азимут-Электроприбор» пл. 47 км СНТ «Дубки» СНТ «Горняк» СНТСН «ЗАРЯ» СНТ «Красноозерное» СНТ «Леспроект» СНТ №2 ЛОМО СНТ «Озёрное» СНТ «Охтинка» СНТ «Прибылово-Бор» СНТ «Рассвет» СНТ «Ручей» СНТ «Русские самоцветы» СНТ «ФОРТЭКС» СНТ «Эскалатор» СНТ №1 Массив №2 пос. им.
Отсюда возникает беспокойство: если садоводствам в приказном порядке присваивают код ОКВЭД, подразумевающий коммерческую деятельность, то какие последствия это может повлечь? И если этот код ОКВЭД не подходит фактической деятельности садоводств, да и всех ТСН в целом (поскольку товарищества собственников жилой недвижимости получили аналогичную «добавку» к своему коду вида деятельности), неужели сложилась ситуация, когда государство не предусмотрело такой вид деятельности, когда собственники самостоятельно управляют своим имуществом? Проанализировав таблицу соответствия старых и новых кодов, мы обнаружили вариант, близкий к нашим садоводческим потребностям: раньше он назывался «Сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества», код 70.20.2, а в новой редакции это код 68.20.2 «Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом».
Задача нового закона заключается в устранении проблем, связанных с ведением садоводства объединениями граждан. Ведь по грубым расчетам на территории нашей страны садоводством занимаются более шестидесяти миллионов граждан.
Нововведения должны устранить не только административные проблемы, но и создать комфортные условия для каждого садовода. Что такое СНТ Федеральный закон № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» определяет СНТ как объединение граждан с целью получения дачных, садоводческих или огороднических земельных участков и совместного ведения деятельности на такой территории. Но в статье первой определяется СНТ в качестве организации, созданной для содействия гражданам в осуществлении хозяйственной деятельности в рамках ведения садоводства и огородничества.
В первой половине 90-х регистрации (поначалу в исполкомах, затем в администрациях) подлежали только уставы некоммерческих организаций. Затем до 98-го в администрациях регистрировались и сами объединения, и новые и созданные ранее.
Примерно в 98-м полномочия по регистрации были переданы органам юстиции, и до появления 129-ФЗ о регистрации юрлиц садоводческие и дачные некоммерческие объединения регистрировались также в Минюсте. В первой редакции ФЗ-129 подпункта п) в ст.5 не существовало, введен с 2004. И вызвала тогда бабушек/дедушек-председателей наша добрая фея ФНС «выбрать себе» ОКВЭД. — А какой нам указать? мы же не знаем… — Да все равно, вот например, «растениеводство» есть, а лучше напишите — управление эксплуатацией жилого или нежилого фонда! И написали, безропотные, и попали в капкан. И на УСН нельзя — выручки нет.
Вступление изменений в силу установлено с первого января 2019 года, но уже с начала 2018 года многим садоводствам придется перестроить свою деятельность. В первую очередь исключается форма объедения садоводов в кооперативы, так как они морально устарели и не применяются по факту в нашей стране.
Также исключаются дачные объединения граждан. Переход к новым формам должен завершиться к концу 2023 года. Теперь для создания СНТ нужно набрать более трех голосов учредителей на общем собрании.
Дополнительно составляется список всех новообразованных членов садоводства с указанием кадастровых номеров принадлежащих им земельных участков. При этом минимальное число членов объединения граждан должно составлять семь человек.
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДЕПАРТАМЕНТ НАЛОГОВОЙ И ТАМОЖЕННО-ТАРИФНОЙ ПОЛИТИКИ
ПИСЬМО
от 24.04.2017 г. N 03-15-05/24417
Департамент налоговой и таможенной политики рассмотрел обращение Садоводческого некоммерческого товарищества (далее - СНТ) по вопросу применения пониженных тарифов страховых взносов организацией, применяющей упрощенную систему налогообложения (далее - УСН), и сообщает следующее.
Из запроса следует, что СНТ, применяющее УСН, осуществляет деятельность по управлению эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе (ОКВЭД ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2) - код ОКВЭД 68.32.2). При этом 99% дохода от деятельности СНТ составляют членские и целевые взносы членов СНТ.
Исходя из положений подпункта 5 пункта 1, подпункта 3 пункта 2 статьи 427 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) для плательщиков страховых взносов - организаций, применяющих УСН, основным видом экономической деятельности которых (в соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности) является, в частности, деятельность по управлению недвижимым имуществом, на период до 2018 года (включительно) установлен пониженный тариф страховых взносов в размере 20% (Пенсионный фонд Российской Федерации - 20%, Фонд социального страхования Российской Федерации - 0%, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования - 0%). При этом данный тариф распространяется на указанных плательщиков, если их доходы за налоговый период не превышают 79 млн рублей.
Согласно пункту 6 статьи 427 Кодекса соответствующий вид экономической деятельности, предусмотренный подпунктом 5 пункта 1 статьи 427 Кодекса, признается основным видом экономической деятельности при условии, что доля доходов от реализации продукции и (или) оказанных услуг по данному виду деятельности составляет не менее 70% в общем объеме доходов. Сумма доходов определяется в соответствии со статьей 346.15 Кодекса.
Учитывая, что деятельность СНТ финансируется за счет платежей физических лиц - членов СНТ, то суммы уплачиваемых членских и целевых взносов в целях применения пункта 6 статьи 427 Кодекса относятся к доходам по данному виду деятельности.
Приказом Росстандарта от 31.01.2014 N 14-ст с 1 января 2017 года введена в действие новая редакция Общероссийского классификатора видов экономической деятельности - ОКВЭД ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2), при этом ОКВЭД ОК 029-2001 (КДЕС Ред. 1) утратил свою силу.
В этой связи, начиная с 1 января 2017 года, в целях реализации плательщиками права на применение пониженных тарифов страховых взносов поименованный в подпункте 5 пункта 1 статьи 427 Кодекса перечень основных видов экономической деятельности подлежит применению посредством использования разработанных Минэкономразвития России прямых и обратных переходных ключей между Общероссийскими классификаторами ОКВЭД ОК 029-2001 (КДЕС Ред. 1) и ОКВЭД ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2), которые размещены на официальном сайте Минэкономразвития России.
Таким образом, если организация применяет УСН и основным видом ее экономической деятельности является деятельность по управлению эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе, то при соблюдении условий об общей величине дохода и о доле доходов от реализации оказанных услуг по данному виду деятельности такая организация вправе применять пониженные тарифы страховых взносов, установленные подпунктом 3 пункта 2 статьи 427 Кодекса.
Заместитель директора Департамента
По информации Федеральной налоговой службы РФ (https://www.nalog.ru/rn78/news/activities_fts/6092584/) с 11 июля 2016 г. при государственной регистрации юридических лиц и ИП будут применяться новые коды ОКВЭД. Изменения в Общероссийский классификатор видов экономической деятельности внесены Приказом ФНС России от 25 мая 2016 г №ММВ-7-14/333@ (полный текст приводим ниже).
И если этот код ОКВЭД не подходит фактической деятельности садоводств, да и всех ТСН в целом (поскольку товарищества собственников жилой недвижимости получили аналогичную «добавку» к своему коду вида деятельности), неужели сложилась ситуация, когда государство не предусмотрело такой вид деятельности, когда собственники самостоятельно управляют своим имуществом?
Проанализировав таблицу соответствия старых и новых кодов, мы обнаружили вариант, близкий к нашим садоводческим потребностям: раньше он назывался «Сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества», код 70.20.2, а в новой редакции это код 68.20.2 «Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом ». Возможно, именно его стоит использовать в качестве кода основного вида деятельности садоводческого товарищества. Но и здесь есть нюансы – согласно ФЗ-66 в садоводческом товариществе имущество общего пользования может принадлежать как юрлицу (созданное на средства Спецфонда), так и физлицам-садоводам (созданное на целевые взносы. Можно ли в этом аспекте считать деятельность садоводческих объединений подходящей под указанный код 68.20.2 – пока остается вопросом.
Садоводческие некоммерческие товарищества (далее — СНТ) объединяют граждан для решения общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства. СНТ принимает смету и на ее основании ведет деятельность по поддержанию инфраструктуры СНТ, куда может входить имущество и СНТ как юридического лица и членов СНТ как физических лиц. До настоящего времени деятельность СНТ кодифицировалась ОКВЭДом как 70.32.2 «Управление эксплуатацией нежилого фонда».
С 11 июля 2016 г. в связи с принятием нового кодификатора ОКВЭД в Едином государственном реестре пройдет автоматическое изменение кодов ОКВЭД у юридических лиц и ИП в соответствии с переходными ключами (по информации, размещенной на сайте Минэкономразвития). В соответствии с таблицей «КлючиОКВЭД2-ОКВЭД2007-ЯНВ», организациям, у которых по старой системе был код ОКВЭД 70.32.2 по новому кодификатору будет присвоен код 68.32.2 «Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе». Для садоводческих некоммерческих товариществ это соответствие неверно.
Очевидно, новый код 68.32.2, предназначен для деятельности управляющих компаний, то есть коммерческих организаций, на договорной основе за вознаграждение осуществляющих управление нежилым фондом заказчика. В случае садоводческих некоммерческих товариществ договорная основа или вознаграждение исключено , поскольку члены товарищества сами через свои выборные органы управляют своим имуществом и отношения между собственниками участков и СНТ как организацией не предусматривают договоров или вознаграждения, а являются членскими и регулируются ФЗ-66.
Существуют опасения, что автоматическое присвоение садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям кода 68.32.2 «Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе» поставит их в ситуацию несоответствия фактической деятельности присвоенному коду ОКВЭД, что может повлечь для них разнообразные неприятные последствия.
В новом кодификаторе присутствует код 68.20.2 «Аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом», который на первый взгляд подходит для деятельности организаций собственников по управлению собственным имуществом. Однако в садоводческих товариществах имущество (согласно ФЗ-66), как уже говорилось выше, может принадлежать как самому СНТ, так и его членам, как физическим лицам, не станет ли это препятствием считать деятельность товарищества соответствующей этому новому коду 68.20.2.
Необходимо прививать вкус к правовой культуре, законопослушанию, уважению к правам других, включая такое важное, как право собственности».Д. А. Медведев «Россия, вперёд!» Автор: IVM В новом письме ведомство, в частности, разъяснило, коды старого или нового ОКВЭД указывать в документах, подтверждающих основной вид деятельности за 2016 год. По мнению ФСС, в заявлении и справке-подтверждении основного вида экономической деятельности за 2016 год нужно указать коды по старому ОКВЭД. При этом отметим, что в уведомлении о размере страховых взносов на травматизм на 2017 год, которое направит организации территориальный орган ФСС, будут указаны уже коды по новому ОКВЭД (применяется с 1 января этого года).
Одним из плюсов такого взаимодействия стала упрощенная система медицинского обслуживания членов садоводства, а также обеспечение коммунальными услугами. Кроме того, теперь ремонт дорог, расположенных в пределах СНТ и прилегающей к нему территории, осуществляется с помощью средств муниципалитета.
Но у закона есть и свои недостатки, которые пока выделяются только в теории.
ОКВЭД в Едином государственном реестре пройдет автоматическое изменение кодов ОКВЭД у юридических лиц и ИП в соответствии с переходными ключами (по информации, размещенной на сайте Минэкономразвития). В соответствии с таблицей «КлючиОКВЭД2-ОКВЭД2007-ЯНВ», организациям, у которых по старой системе был код ОКВЭД 70.32.2 по новому кодификатору будет присвоен код 68.32.2 «Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе».
Для садоводческих некоммерческих товариществ это соответствие неверно. Очевидно, новый код 68.32.2, предназначен для деятельности управляющих компаний, то есть коммерческих организаций, на договорной основе за вознаграждение осуществляющих управление нежилым фондом заказчика.
Заметьте, чтобы создать СНТ или ОНТ, потребуется минимум 3 голоса граждан, выступающих в роли учредителей. Решение должно приниматься на общем собрании собственников.
Внимание
К органам товарищества относят:
Изначально в товариществе формируется единоличный исполнительный орган – председатель. Он является инициатором создания товарищества. Далее образуется постоянный действующий коллегиальный исполнительный орган – правление товарищества.
Важно
Кроме того, положения нормативного акта подробным образом регламентируют права садоводства и его членов, а также способы защиты этих прав. В соответствии со статьей 20 указанного закона определены органы управления СНТ:
Также в Федеральном законе № 66-ФЗ перечислены способы поддержки СНТ муниципальными органами власти и организациями.
Членом организации, согласно статье 12 того же закона, могут быть:
Не забывайте, что органы СНТ или ОНТ должны в течение 3 месяцев выдать заявителю членскую книжку или другую документацию, которая подтвердить членство в товариществе. При отказе заявителю должны сообщить о том, что в членстве отказано.
СНТ - это юридическое лицо, которое действует исключительно от своего имени и наделено собственными правами и обязанностями. Это значит, что члены и само юридическое лицо отдельно отвечают по своим обязательствам.
Садоводческое или иное товарищество существует за счет взносов, которые уплачивают его члены в определенный период. На эти деньги создается общее имущество участников товарищества, осуществляется содержание такого имущества. Территория, принадлежащая садоводческому некоммерческому товариществу, представляет собой участки, находящиеся в собственности членов СНТ, а также территорию общего пользования.
В соответствии с ним, около 60 миллионов дачников и садоводов — а это почти каждый второй житель нашего государства — будут жить по новым правилам. Пока, в 2018 году, изменения не проявятся, а вот с наступлением 2019 года закон будет действовать в полной мере.
Содержание статьи:
Новый Закон о СНТ в 2019 году – вопросы организации и устройства садовых товариществ, органы СНТ Закон федерального уровня №217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» был принят летом 2017 года.
В нем прописано, что собственники земельных участок, предназначенных для садоводства или огородничества, должны провести обязательные процедуры по определению границ участков. Завершить процедуру межевания необходимо к концу 2018 года. Поэтому наводить панику сейчас не стоит, у россиян есть еще в запасе 1 год, чтобы провести межевание участков. Без процедуры межевания можно обойтись, если:
В других случаях межевание просто необходимо.
Оформить в собственность недвижимость — или совершить с ней какую-либо сделку — в 2018 году будет возможно, но только придется пройти обязательную процедуру по определению границ участка.
Какие постройки возводятся на огородных земельных участках? На такой земле разрешены только некапитальные постройки и сооружения. Их нельзя оформить в собственность – даже, если они будут выглядеть, как объект капстроительства.
Помните, что некапитальные постройки возводятся без фундамента. Их можно снести/перенести/разобрать. Возможно самостоятельное возведение объекта капитального строительства на участке, предназначенном для огородничества. Но только оформить реально жилой дом по документам не получится – его будут считать сараем, или другой хозпостройкой. Зарегистрировать его получится, только если поменяется вид разрешенного использования земли. Прописка в СНТ в 2018 и 2019 гг – изменения в законе о садовых товариществах, мифы и реальность Прописаться в СНТ возможно и сейчас, и в 2018 году.
С момента его принятие в 1998 году он претерпел немало изменений, в том числе с учетом решений судебных инстанций. Федеральный закон устанавливает:
Вносимые изменения в иные законодательные нормативные акты в ряде случаев оказывали влияние на объем прав членов товариществ. Примером служит введение в действие закона «о дачной амнистии», который существенно упростил процедуру регистрации права на строения, расположенные на участках для садоводства.
Судья выслушав прокурора говорит: Ты прав. Выступает адвокат.&… Покупатель на УСН не хочет выделять НДС в платежках Да какой же это новый способ? Древний как г…о мамонта! Как мошенники по-новому воруют деньги с банковских карт ToT, Вы писали:Давайте создадим профсоюз, хотя бы начнем.
Наши последователи нам спасибо скажут. … Как с внештатного бухгалтера-пенсионерки взыскали по «субсидиарке» 2,7 млн налоговых долгов компании Вообще, надо иметь навык каждому, уметь работать с КС. Я за. ая… Иногда хочется кого-то у… Как с внештатного бухгалтера-пенсионерки взыскали по «субсидиарке» 2,7 млн налоговых долгов компании Давайте создадим профсоюз, хотя бы начнем. Наши последователи нам спасибо скажут. Давайте) Как с внештатного бухгалтера-пенсионерки взыскали по «субсидиарке» 2,7 млн налоговых долгов компании Что троли зашевелились. Как вы уже достали.
